informe evaluación edificio

Informe de evaluación del edificio

La ITV del edificio

El informe de evaluación del edificio es el documento que acredita el estado de conservación de una edificación. Además, indica otros aspectos como el estado de las instalaciones, las condiciones de accesibilidad y la eficiencia energética del mismo.informe evaluación edificio

Como norma general, municipios de más de 50.000 habitantes obligan a la realización del informe de evaluación de edificios de más de 50 años. Todo queda regulado en las ordenanzas municipales sobre el tema.

Habitualmente, en las ciudades más grandes, se publican censos con los inmuebles que deben realizar el informe en ese año. Además, se envían notificaciones al Propietario, Comunidad, …, para tenerlos al tanto de la obligación.

Para la realización del documento se necesita visitar el inmueble para comprobar su estado de conservación general, prestando especial atención a la estructura, instalaciones, aislamientos, accesibilidad, … El informe de evaluación del edificio tiene en cuenta la eficiencia energética del mismo, por eso se incluye la realización del certificado energético de edificio.

Además, el informe de evaluación del edificio es requerido para la solicitud de ayudas a la rehabilitación de los edificios.

Actualmente existen ayudas económicas para la realización del informe de evaluación del edificio. Estaremos encantados de informarte sobre éstas y otras ayudas.

Nos dedicamos a la realización y tramitación de informes de evaluación de edificios.

Puedes contactar con nosotros aquí.

Gestión de obras

La gestión de obras comprende todas las actividades encaminadas a la correcta ejecución del proyecto. La dirección de las obras, la coordinación de los gremios, el seguimiento del presupuesto,…, son todas funciones que podemos llevar a cabo.

gestión de obras

Con la gestión de las obras se asegura la calidad de los trabajos realizados, ajustados al proyecto y al presupuesto.

Narváez Arquitectura

Cabecera Narváez Arquitectura

Narváez Arquitectura es un estudio de arquitectura técnica asentado en Cantabria que desarrolla su actividad principalmente en Cantabria y Asturias.

Puedes ponerte en contacto con nosotros aquí.

Informes

informes

Los informes son documentos con muy diferentes finalidades.

Puedes ponerte en contacto con nosotros y resolveremos cuantas dudas tengas sobre las posibilidades de los informes.

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Seguridad y Salud

seguridad y salud

Algunos de los trabajos relacionados con la seguridad y salud en las obras de construcción son la redacción de estudios y estudios básicos de seguridad y salud y la coordinación de seguridad en fase de proyecto y de ejecución. Además asesoramos en materia de prevención de riesgos laborales

Puedes ponerte en contacto con nosotros y resolveremos cuantas dudas tengas sobre la gestión de la seguridad y la salud en la obra.

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andamios y elementos de elevación

En una buena cantidad de obras es necesario acceder y trabajar en lugares elevados del suelo. Por eso, para poder trabajar en estos sitios, es necesario contar con andamios u otro tipo de elementos de elevación.

Aunque la instalación de andamios parezca algo sencillo y rutinario, es preciso presentar el correspondiente certificado o proyecto de montaje en el Ayuntamiento. Dicho certificado o proyecto es exigido desde los Ayuntamientos para conceder la licencia de la obra en la que se necesite el andamio siempre que se ocupe la vía pública. En suma, contar con toda la documentación será garantía de realizar los trabajos en buenas condiciones de seguridad y legalidad.

Nosotros podemos realizar toda la documentación requerida para la instalación del andamio que necesites. Además, nos encargaremos de toda la tramitación en el Ayuntamiento hasta que se consiga la licencia de obra.

Andamios

Para concluir, puedes ponerte en contacto con nosotros y resolveremos cuantas dudas tengas sobre la instalación de andamios y elementos de elevación.

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Licencia de actividad para comercios

El establecimiento de una actividad comercial conlleva una serie de trámites en diferentes administraciones. La licencia de actividad es el documento por el que se permite el inicio y ejercicio de una actividad comercial. Para obtener la licencia de actividad el local en el que se establezca debe cumplir la normativa para esa actividad.

licencia de actividad

La Ley 12/2012 de 26 de diciembre acorta los plazos para la obtención de estas licencias en determinados casos. Si no es preciso realizar obras se sustituyen por declaraciones responsables o comunicaciones previas agilizando la tramitación del expediente. Este supuesto es de aplicación a determinadas actividades en función del epígrafe en el impuesto de actividades económicas. Puedes ponerte en contacto con nosotros y resolveremos cuantas dudas tengas sobre las licencias de actividad.

Nosotros podemos realizar toda la documentación requerida para la concesión de la licencia de actividad que necesites. Nos encargaremos además de toda la tramitación en el Ayuntamiento hasta que se consiga la licencia de actividad.

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Certificado Energético

Certificado Energético

Los certificados de eficiencia energética, también conocidos como certificados energéticos recogen la información sobre las características energéticas de un edificio o una parte del mismo.

En el RD 235/2013 de 5 de abril se redacta toda la información referente a los certificados de eficiencia energética. Para el alquiler o venta de inmuebles, o parte de ellos, es obligatorio estar en posesión del certificado a partir del 1 de junio de 2013. Puedes leer el texto completo del Real Decreto aquí. RD_235_2013.

En Narváez Arquitectura tenemos amplia experiencia en la redacción y tramitación de los certificados de eficiencia energética con unos plazos de entrega mínimos y unos precios muy ajustados. Pídenos presupuesto para realizar el certificado energético de tu inmueble sin ningún compromiso.

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